Een nieuw plat dak : Zwart of wit?

Als relatieve nieuwkomer in de bouwwereld na een carrière in de IT, waar je altijd voor het allernieuwste ging,  verbaas ik me dagelijks over hoe traditioneel de bouw is. Neem nou iets triviaals als de dakbedekking van een plat dak.

Traditioneel worden hier bitumenproducten voor gebruikt, vroeger vloeibaar pek waar grind in gestrooid werd en tegenwoordig bitumen op een rol dat op het dak “gebrand” wordt. Of nee, laat ik die aanhalingstekens maar gewoon weg laten: op het dak gebrand wordt. Helse stank en dampen en vlammen. Er vliegt nogal eens een dak in de fik tijdens het aanbrengen. Goed het levert een waterdicht dak op als het klaar is, maar daarna heb je jezelf een prachtig stuk huis kado gedaan dat maar liefst TWEE KEER PER JAAR onderhouden moet worden. Dakranden, hoeken, de ingewalste steenslag die slijt onder invloed van UV… de ellende houdt maar niet op. En na een jaar of 10 moet er eigenlijk wel weer een verse laag overheen…..

Dat klinkt een beetje als mijn eerste windows computer die je twee keer per dag moest booten (General Protection Fault, at your service!) waar elk half jaar een herinstallatie nodig was en regelmatig een nieuwe virusscanner en meer geheugen toevoegen het devies was om de boel draaiende te houden. Inmiddels heb ik een iPad en ik weet niet eens meer wanneer ik die voor het laatst herstart heb, het ding doet het altijd.

Terug naar het dak.

Ik ben momenteel bezig om een klant te helpen die nieuwbouwt en zich dus in 1000 dingen moet verdiepen en mij heeft ingehuurd om van EPC 0.4 naar energiepositief te komen. Hij heeft een plat dak met een randje laten ontwerpen zodat het hele dak vol kan zonder dat de panelen zichtbaar zijn.

Voor het optimaal gebruik maken van schaarse dakruimte gebruiken we panelen in een oost-west opstelling, het liefst op een wit dak zodat de reflectie de opbrengst nog verhoogt en de panelen koeler blijven, want hete panelen brengen minder op.

Een wit dak dus… even vragen wat de aannemer gaat doen… “Nee, sorry, het wordt bitumen”

Ik wil de klant graag richting energiepositief helpen dus maar eens kijken hoeveel duurder “wit” eigenlijk is. Ik maakte mijn borst nat en ging googelen:

  • product, levensduur, prijs per vierkante meter, eventuele voordelen
  • Bitumen – 25 jaar – €45 – drama
  • PVC – 25 jaar – €55 – lasbaar
  • EPDM – 40 jaar – €50 – flexibel
  • TPO – 40-50 jaar – €45 -flexibel & lasbaar – meest reflectief – zomerkoel 
  • Groendak – 60 jaar – €55 – biologisch ,  waterbergend
  • Derbipure – X jaar – duurder, maar volledig biologisch (meer info volgt)

Ja, u ziet het goed, het product met de meeste voordelen is het goedkoopst en heeft de langste levensduur! Waarom, vroeg ik me af, gebruiken dan niet alle dakdekkers van Nederland dit product want wie verkoopt er nou nog inferieure milieuvervuilende, 2x per jaar onderhoud nodig hebbende en na 10 jaar eigenlijk versleten, bitumen als je voor hetzelfde geld een levenslang waterdicht, flexibel en lasbaar product kan verkopen dat ook nog eens 4% meer zonne-energie oplevert én in de zomer koel blijft.

“Dat is nu eenmaal wat er altijd gebruikt wordt” ……. daar kon ik het mee doen!

Als ik m’n aluminium hoedje op zet zou ik haast gaan denken dat de Verenigde Bitumen Branders Nederland hun baantje kostte wat kost in stand willen houden door maar door te gaan met inferieur bitumen te blijven uitrollen.

Het is de allerhoogste tijd dat huizenbouwers in Nederland eigenwijze energieadviseurs in de hand gaan nemen die de klant helpen lastige vragen te stellen aan aannemers en helpen met de vuist op tafel te slaan en te roepen: “dan regel je maar een dakdekker die WEL TPO kan plakken”.

Ik heb gezegd!

ps.  Als klap op de vuurpijl kan je een TPO dak ook nog eens zo omtoveren naar een groendak (als het sterk genoeg is).

PPS. Een mooie discussie op Twitter n.a.v. dit blog waar nog paar aandachtspuntjes uit naar voren kwamen:

  • Platte daken zijn lastig, kies een aflopend dak als het kan
  • Vergeet de dampremmende laag niet, deze wordt vaak vergeten
  • Witte daken vervuilen op de duur waardoor reflectie terugloopt (iets wat ook weer bij TPO minder het geval is)

Dank @BrendanTexel, @Plushuis, @MichaelJLucas e.v.a.

 

Over bouwmarktjacuzzi’s, kolenstroom en zonnepanelen

*** 14-03-2018 Omdat de LIDL ze nu ook weer verkoopt ***

Sinds een paar weken heb ik een eigen toko in “Nieuwe Energie Advies”. De leads die ik krijg in mijn regio bezoek ik persoonlijk. En ik wil hier wat ervaringen met jullie delen want het is erg leerzaam maar ik moet af en toe ook echt achter mijn oren krabben.

Ikzelf ben al jaren bezig met “alles duurzaam” en je hoeft mij niks te vertellen over LED, warmtepompdrogers, zonnepanelen en de Prius. Dat was ook zo ongeveer de mindset waarmee ik aan dit werk begon. Ik verwachtte allemaal mensen te treffen die ook helemaal vol waren van duurzaamheid maar de praktijk is een hele andere.

De leads krijg ik binnen door Facebookadvertenties en mensen zitten volgens mij met de iPad op schoot de kittenspam van de dag te verteren als de partner zegt: “Heb je gezien dat we €800 bij Essent moeten bijbetalen dit jaar”. Vette discussie volgt dan vermoed ik. Waarna de advertentie “Zonnepanelen huren” dé oplossing lijkt om deze vieze tegenvaller snel weg te poetsen. Enter Lars Boelen met zijn bedrijf “Everything Sustainable”.

Ding Dong. (Kleine jaren ’70 tussenwoning met achtertuintje van 6×6)

Goeie middag, Lars Boelen, ik kom voor de zonnepanelenhuur.

Goede middag, kom binnen en ga zitten

Voordat ik de mogelijkheden met u ga bekijken wil ik graag een kopie van de laatste energieafrekening en ik wil heel graag weten waarom U zo graag zonnepanelen wilt nemen.

Oh ja, dat had je al gevraagd, die nota. Ik weet alleen dat ons voorschotbedrag €75 omhoog is gegaan en dat we €800 moesten bijbetalen. Mijn vrouw zoekt de nota even op. Ah, daar is ie al.

(Ik werp blik op verbruikscijfers)
Uhm…….U gebruikt evenveel elektriciteit als een villa (ik kijk verbaasd om me heen)……heeft u pas een waterbed gekocht?

Nee, die hebben we al een paar jaar. Het enige wat nieuw is is die TV (50″ LED in de hoek) en de Jacuzzi in de tuin.

Rrrrrright, ja die ben ik nu al een paar keer tegen gekomen. Dat is de boosdoener. Zo’n bad heeft een verwarmings element van 2 kilowatt en een pomp die veel stroom verbruikt. Pak hem beet 20 kilowatt uur per dag… Maal 23 cent is ongeveer €5 per dag.

Waaaaaat? €150 per maand? Maar hij kostte maar €250!!!! En we hebben vorige maand nog wel een goedkoop contract voor onze stroom afgesloten!

Oh, mag ik vragen wat dat aanbod was?

Ja hoor, Essent stond met zo’n standje bij de MediaMarkt en we kregen €75 korting op onze nieuwe TV (wijst op glimmende breedbeeld) bij een  3 jaar vast contract, dus dat hebben we maar gedaan.

Stottersputterknutter

Dus de BV Duurzaamheid mag de torenhoge energierekening gaan wegpoetsen die veroorzaakt wordt door een ondoordachte aankoop in de bouwmarkt en die gestookt wordt op drie-jaar-vaste-kolenstroom van Essent.

Ik weet inmiddels al precies hoe het offerteproces gaat verlopen: ik leg uit dat het huurcontract betaald wordt met de stroom die het systeem opwekt. De prijs van de energie wordt dus 10 jaar vastgezet op een iets lager niveau dan nu (10-15€ per maand meestal) waarna het systeem voor een klein bedragje overgenomen kan worden waarna de 20 jaar daarna gratis energie genoten kan worden.

Dus …… als ik het goed begrijp gaat mijn energierekening niet met minstens €75 per maand omlaag, hoe moet dat dan met de Jacuzzi? Pas over 10 jaar van mij? Maar ik krijg toch zonnepanelen van jullie? 10 jaar, nou wie dan leeft die dan zorgt hoor. Ik ga niet voor een besparing van €150 per jaar zonnepanelen nemen.

Ik geloof dat ik, de zaken gaan goed, wat meer ga Cherry Picken….duurzaamheid moet wel een beetje van twee kanten komen hoor …..met een bouwmarktJacuzzi in elke tuin gaan we de oorlog echt niet winnen.

PS. Als Essent ballen had dan boden ze zelf Jacuzzi’s met steenkoolrestwarmte Stadsverarming aan.


(© @Reeshofwarmte 2015)