Tag: Woningmarkt

  • @diederiksamsom: @larsboelen verklaar je nader…….

    De PvdA social-mediacampagne komt op gang met Tweets als:

    “Kies op 19 maart voor een partij die zorg, werk en wonen in haar genen heeft. Speech @diederiksamsom op #pvdacongres: http://t.co/VFknWT1hDo”

    Ik reageerde daarop (“jullie hebben lef, ben er stil van”), Diederik daagde mij uit (“verklaar je nader”) en mijn timeline explodeerde.

    20140217-204240.jpg

    Al sinds het aantreden van dit kabinet maak ik me ernstig zorgen over hoe ons land geregeerd wordt door de PvdA en die andere reactionaire partij. Begon het met wat onschuldig maar zinloos en overbodig nivelleren, het ontaardde al snel in zulke erge privacyverslechterende mensonterende visieloze koehandel dat ik er persoonlijk consequenties aan verbond en lid werd van een politieke organisatie die WEL echte nieuwe ideeën heeft en waar ik me heel erg bij thuis voel.

    Maar goed, waarom vond ik dat jij, Diederik, lef hebt om je te laten voorstaan op het in je genen hebben van “zorgen, werken, wonen”. Echt, het is een GOTSPE!

    thuiszorg / decentralisatie jeugdzorg
    Het is echt bizar wat jullie regelen/toestaan in de zorg. Wij hebben sinds kort een door haar “zorgorganisatie” uitgekotste 22 jarige hulp in de huishouding …. te oud, te duur. Wij goedverdieners hebben nu voor 12.50 wit per uur een supergemotiveerde keihard werkende hulp. Ik ben daar doodziek van weet je dat? Die meid zou bij ik weet niet hoeveel hulpbehoevenden perfect werk kunnen leveren maar sprokkelt nu bij ons rijken haar kostje bij elkaar, tof Diederik, NOT!

    En dan de jeugdzorg, het is niet echt mijn dossier, maar ik heb er inmiddels wel zoveel over gelezen dat ik weet dat ambtenaren na een “melding uit het circuit” straks op BSN alle informatie over een gezin bij elkaar mogen sprokkelen en doorneuzen om tot een adequaat aksieplan te komen. Weet je hoe bedreigend dat op mij, en velen met mij, over komt? 2x door een wilde voetbalmiddag van je kind met kneuzingen op de EHBO geweest? GEZINSREGISSEUR!

    Vader die blogt over de voordelen van hennep en de politie en politiek aanspreekt op hun rol bij het faciliteren van zware criminaliteit? GEZINSREGISSEUR!

    Diederik, laat zorg over aan professionals, HAAL ALLE MANAGEMENTLAGEN WEG en geef ze hun werk terug. Onze hulp is zo gedrild door alle idiotie dat ze weigert te vertrekken voordat ze een “overdrachtsdossier” heeft bijgewerkt! Als alle indicatieinstellingen, zorgcoordinatoren en weet ik wat voor aansturings- en controlebedrijven die jullie inmiddels bedacht hebben weggesneden zijn zal er veel meer geld zijn voor handen aan het bed en aan de stofzuiger. De zorg zoals die nu bestaat/gemaakt wordt : 100% jou/jullie aan te rekenen.

    Arbeid
    Jetta Klijnsma heeft de sociale werkplaatsen gesloten, de mensen die straks herkeurd zijn zullen binnen de kortste keren in de bijstand terechtkomen en door hun arbeidsverleden NOOIT meer een kans maken en dus voor altijd overgeleverd zijn aan de terreur van door gemeentes ingehuurde bureaus die ze zullen treiteren, pesten en zieken, tssssss, nietjes uit dossiers halen, peuken rapen, ja DAT SADISME ZIT IN JOUW GENEN. Ik zal het je persoonlijk aanrekenen en nadragen als een mentaal minder sterke “gemotiveerd” wordt om een Bijstandswerkervaringsambtenaar te p%pen om te voorkomen dat er een aantekening komt op haar “werkwillendheidsverklaring”. Je kan boos worden op deze taal Diederik, maar je legt welbewust die macht neer bij mensen die er niet mee om zullen kunnen gaan, er is wetenschappelijk onderzoek genoeg dat dit aantoont. DOE DAAR WAT MEE, HAAL EEN STREEP DOOR DIT WAANIDEE!

    Wat minstens zo problematisch is, is jullie absurde idee dat werk, maakt niet uit wat, altijd belangrijker is dan een inkomen. Dit gaat op grote schaal leiden tot dwangarbeid van werklozen. Bij de spoorwegen zijn er nu al plannen om de bedrijfsvoering van fietsenstallingen wettelijk zo te herdefiniëren dat dat werk voortaan door “vrijwilligers” gedaan mag worden. Wettelijk kan het allemaal net, maar het is natuurlijk gewoon verdrijving. JULLIE FACILITEREN DIT.

    20140216-225922.jpg

    Wonen
    Dat de woningmarkt al sinds 2008 op slot zit is natuurlijk niet jou schuld. Maar dat woonquote in Nederland zo ongeveer het hoogst in de wereld is, daar kunnen jullie wel wat aan doen.

    De inkomensafhankelijk huurverhoging waarvoor particuliere bedrijven inzage krijgen in inkomensgegevens bij de belastingdienst (privacy anybody?) is wel door jullie bedacht. Doel is om scheefwoners hun huis uit te jagen, de markt op. Maar met de inkomensgrens kan je maar net een fatsoenlijke hypotheek krijgen. En moet iemand met een inkomen op die grens alle risico’s van huiseigenaarschap opgelegd krijgen? Ondertussen leeft 35% van de huurders onder de armoedegrens.

    En wat hebben jullie met al jullie raadsfracties gedaan om de vastgoedportefeuilles af te waarderen de afgelopen 4 jaar? Hoeveel begrotingen zijn er gesaneerd ten kosten van jullie “leuke dingetjes”?

    Als ik verkozen word zal ik WEL durven zeggen dat we gefopt zijn, dat is kut, maar IK ga mijn kinderen niet opzadelen met de gevolgen van JOUW LEUGENS Diederik.

    Dus ja, Jezus wat een lef heb je door dit soort Tweets uit te doen gaan, ga je schamen!!!!

    TwitterVolgen

  • Woningmarkt Update : 15% regeling

    Nieuwe ronde nieuwe prijzen. Eens kijken hoe de volgende gelegenheidscoalitie nu weer rust gaat brengen op de woningmarkt.

    Een Extra Starterslening, een Persoonlijke Lening eufemestisch “2e hypotheek” genoemd, die de woonlasten de eerste jaren met 15% verlaagt. Ik heb daar eens een modelletje bij gemaakt, want mijn hersens weigerden eerst te snappen wat er bedoeld werd.

    Ik ben uitgegaan van de volgende hypothetische situatie:

    * Koopsom 200.000

    * Rente 5%, annuïtair aflossen in 30 jaar

    * 42% Inkomsten Belasting

    * De eerste 5 jaar is er een kredietfaciliteit die gebruikt wordt om de netto hypotheeklast met 15% te “verlagen”, conform kabinetsplannen.

    * Deze krediet faciliteit kost 7% rente (zou wel een topdeal zijn voor een PL, maar even voor het idee) en bouwt op van 0 naar 8000 euro in 5 jaar, waarna deze annuïtair afgelost moet worden in 10 jaar (mijn aannames).

    Dat leidt tot de volgende netto maandlasten grafiek :

    15%-hypotheek

    De maandlasten in het begin “dalen” inderdaad met 15% van 720 naar 610 euro per maand. Mission accomplished, de woningmarkt vlot getrokken!

    Maar dit is echt gekkigheid, want wat zo’n arme starter doet is de eerste 5 jaar een PL aangaan om de rentekosten van zijn hypotheek van te betalen, het moet niet gekker worden. Want dan komt jaar 6, de kredietpot is maximaal uitgenut, tijd om hem af te gaan lossen. De woonlasten stijgen van de ene op de andere maand met 32%. Dat blijft de volgende 10 jaar zo. Gaat iemand die de beginlasten maar net kon betalen na 5 jaar opeens makkelijk 30% hogere lasten kunnen dragen? Ik ben bang van niet. Volgens mij is de koper beter af met kopen van een iets kleiner huis, nog iets van de prijs af te dingen of zelf eerst een paar duizend euro te sparen om de eerste dure jaren door te komen. We moeten de waarschuwing van de overheid ter harte nemen, en zeker starters niet verleiden zulke risico’s te nemen :

    geldlenenkostgeld

    GRATIS TIP VOOR PARLEMENTSLEDEN:
    Burgers kunnen niet zoals jullie een centrale bank opdracht geven om even tegen 0,01% een paar miljard te lenen die door jullie opvolgers over 10 of 20 jaar terugbetaald moeten worden, denk daaraan de volgende keer dat jullie de woningmarkt vlot gaan trekken.

    En als uitsmijter de echte oplossing van dit dossier : de Nma legt alle hypotheekverstrekkers op dat de rente percentages met 1% verlaagd worden worden. Hierdoor worden huizen veel betaalbaarder, ook voor starters, en iedereen met aflossingsvrije hypotheken kan voor hetzelfde geld beginnen met aflossen, of de woonlasten verlagen waardoor er besteedbaar inkomen beschikbaar komt. Iedereen blij (behalve de bankiers, maar daar hebben we even geen medelijden mee).